Agenția Domeniilor Statului (ADS) a obținut în 2025 venituri din arendă și concesiuni mult sub nivelul pieței, deși administrează aproape 320.000 de hectare de teren agricol. Datele arată că randamentul obținut de stat este la aproximativ jumătate față de media pieței, ceea ce ridică semne de întrebare privind eficiența exploatării acestor suprafețe.

Venituri sub nivelul pieței pentru terenurile statului

În 2025, ADS a încasat:

• 132,2 milioane de lei din redevențe;
• 12,6 milioane de lei din arendă.

Raportat la cele aproximativ 319.400 de hectare administrate, rezultă un venit mediu de 451 de lei pe hectar, adică sub 100 de euro. Această valoare este la aproximativ jumătate din media pieței, ceea ce indică o exploatare ineficientă a terenurilor agricole ale statului.

Diferențe mari față de nivelul european

Comparativ cu alte state din Uniunea Europeană, arenda încasată pentru terenurile statului român este semnificativ mai mică:

• media UE: aproximativ 295 euro/hectar;
• Olanda: 941 euro/hectar;
• Danemarca: 580 euro/hectar;
• Grecia: 509 euro/hectar;
• Bulgaria: 303 euro/hectar.

Aceste cifre arată că România se află mult sub nivelul european, chiar și sub cel al unor țări din regiune, ceea ce reflectă potențialul nevalorificat al terenurilor agricole administrate de stat.

Problemele eficienței în administrarea terenurilor

Nivelul scăzut al arendei sugerează:

• contracte încheiate la valori sub piață;
• lipsa unor mecanisme eficiente de actualizare a redevențelor;
• exploatarea neperformantă a terenurilor publice.

În contextul creșterii prețurilor la terenuri și al cererii ridicate pentru suprafețe agricole, diferența dintre veniturile statului și media pieței devine tot mai vizibilă.

Impact asupra bugetului și agriculturii

Randamentul scăzut al terenurilor statului are efecte directe:

• venituri mai mici la bugetul public;
• utilizare sub potențial a resurselor agricole;
• competitivitate redusă față de alte state europene.

O aliniere a arendei la nivelul pieței ar putea genera venituri suplimentare consistente pentru stat și ar putea stimula investițiile în agricultură.

Concluzie

Cele aproape 320.000 de hectare administrate de Agenția Domeniilor Statului reprezintă o resursă importantă pentru buget și pentru dezvoltarea sectorului agricol. Totuși, nivelul scăzut al arendei arată că potențialul economic al acestor terenuri nu este valorificat la maximum, fiind necesare măsuri pentru eficientizarea contractelor și apropierea de valorile pieței.