După o perioadă marcată de scandaluri, dosare penale și intrarea în insolvență, grupul Nordis ar putea fi salvat de unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din România. Este vorba despre Ștefan Unchiașu, fondatorul și coordonatorul grupului Avangarde, care a transmis o scrisoare de intenție pentru preluarea unor companii cheie din cadrul Nordis.
Cine este Ștefan Unchiașu
Născut în 1979, în București, Ștefan Unchiașu este un antreprenor cu peste 15 ani de experiență în sectorul imobiliar. Prin Avangarde, a dezvoltat și livrat peste 5.000 de apartamente în Capitală și zonele limitrofe. În prezent, are în desfășurare proiecte care însumează peste 1.500 de unități locative.
Unchiașu este cunoscut nu doar pentru activitatea sa în real estate, ci și pentru pasiunea sa pentru motorsport. A participat la competiții auto, a obținut trofee și a fost implicat în diverse proiecte legate de sporturile cu motor, deținând inclusiv automobile de lux precum Ferrari, Lamborghini sau Porsche.
Situația complicată a Nordis
Grupul Nordis, cunoscut pentru proiectele sale hoteliere și rezidențiale din stațiuni precum Mamaia sau Brașov, a intrat în insolvență în toamna anului 2024. Dezvoltatorul se confruntă cu acuzații grave într-un dosar penal: constituire de grup infracțional organizat, delapidare, spălare de bani, evaziune fiscală și înșelăciune cu consecințe deosebit de grave.
Autoritățile au luat măsuri dure împotriva companiei și a fondatorului Vladimir Ciorbă. Au fost puse sechestre pe sute de imobile, terenuri, autoturisme, conturi bancare și participații în firme. În plus, imaginea publică a brandului Nordis a fost grav afectată, iar mulți clienți care investiseră în apartamentele lor se tem acum că nu își vor mai recupera banii.
Din cele aproximativ 2.000 de unități promise, Nordis a reușit să finalizeze doar două clădiri dintr-un ansamblu situat în Mamaia, transformat ulterior în hotel.
Preluarea – speranță sau risc?
În acest context tensionat, intervenția grupului Avangarde poate reprezenta o gură de oxigen pentru proiectele Nordis. Scrisoarea de intenție vizează două entități principale: Nordis Mamaia SRL și Nordis Management SRL. Potrivit declarațiilor lui Ștefan Unchiașu, grupul a început deja procesul de due diligence – o analiză aprofundată juridică, financiară și tehnică a celor două companii.
Totuși, preluarea este condiționată de aprobarea Adunării Generale a Creditorilor. Practic, dacă creditorii consideră că planul propus de Avangarde este sustenabil și mai avantajos decât alte opțiuni, vor putea da undă verde.
Unchiașu a declarat că își dorește să valorifice potențialul neexploatat al proiectelor Nordis și să continue dezvoltarea acestora într-un mod transparent și sustenabil.
Ce urmează
Dacă tranzacția va fi aprobată și concretizată, Avangarde ar putea reabilita imaginea proiectelor Nordis și ar putea reporni dezvoltarea acestora, în beneficiul clienților și al pieței imobiliare în ansamblu. Totodată, această mișcare ar reprezenta și o consolidare semnificativă pentru Avangarde, care ar prelua o parte din portofoliul, know-how-ul și poziționarea Nordis pe segmentul hotelier premium.
Până atunci, rămâne de văzut dacă analiza în curs va confirma fezabilitatea acestei preluări și dacă creditorii vor susține planul propus.