Hexagon, dezvoltatorul imobiliar controlat de omul de afaceri Florin Mariș, a finalizat achiziția fostei platforme industriale CUG din Cluj-Napoca (denumită și „IMGB-ul Clujului”), într-o tranzacție evaluată la peste 20 de milioane de euro.
Platforma are aproximativ 32 de hectare, fiind una dintre cele mai mari zone industriale care au rămas libere în Cluj. Tranzacția a fost intermediată de CBRE, iar casa de avocatură Popovici Nițu Stoica & Asociații a asistat Hexagon pe partea juridică.
Context și motivație
- CUG (Combinatul de Utilaj Greu) a funcționat mult timp ca un simbol al industriei clujene, dar a intrat în declin puternic după Revoluție, iar în ultimele două decenii multe dintre uzine și facilități au fost abandonate.
- Prin achiziția acestei platforme, Hexagon își propune să revitalizeze zona de nord a orașului, integrând proiecte imobiliare moderne, regenerare urbană și infrastructură mixtă (locuințe, spații comerciale, servicii).
- Investiția marchează intenția companiei de a deveni un jucător major în transformarea urbană locală, nu doar pe segmentul rezidențial sau de birouri.
Provocări și așteptări
- Procedurile de avizare și schimbările funcționale ale terenului (industrial → mixed use) vor fi esențiale; aprobările locale vor juca un rol decisiv.
- Revitalizarea unei zone industriale degradate presupune costuri ridicate: demolare, curățarea terenului, infrastructură nouă de utilități, drumuri, conectivitate.
- Implementarea durabilă — integrarea spațiilor verzi, eficiența energetică, mobilitatea urbană — va determina succesul proiectului pe termen lung.